El precio de los alquileres de pisos en la playa cae hasta la mitad en la provincia de Alicante

Las tarifas mensuales para este verano oscilan entre los 350 euros en la Albufereta y los 2.400 en Xábia o Benidorm, cifras alejadas de los 4.000 euros por mes que se han llegado a pagar.

"Trescientos cincuenta euros al mes por el alquiler de un piso en la Albufereta con ascensor que deja directamente en la playa". El texto del anuncio que se puede encontrar estos días en la Prensa o en cualquier portal de internet revela la situación en la que se encuentra en el inicio de la temporada alta el subsector de los apartamentos turísticos en la Costa Blanca. La crisis económica que sacude España ha provocado una caída de hasta el 50% en el precio de alquiler de los apartamentos en la playa. Lejos quedan los veranos en los que alquilar un piso en primera línea en Benidorm, Guardamar o la Playa de San Juan costaba entre tres y cuatro mil euros al mes (julio y agosto). El mal momento económico y la gran oferta de plazas han posibilitado un ajuste férreo que beneficia a los usuarios, y castiga las cuentas de aquellos propietarios de apartamentos que en verano hacían "el agosto" con sus viviendas.

La Conselleria de Turismo tiene registradas unas veinte mil plazas de apartamentos turísticos en la Costa Blanca pero la planta en oferta supera, según fuentes de la patronal y del Patronato Provincial de Turismo, las quinientas mil. Si a esto se une el momento económico y las precios a veces imbatibles de los hoteles -una semana en pensión completa para dos personas en Benidorm sale por 500 euros en julio-, el resultado el fuerte descenso que han sufrido los precios y las dificultades que tienen empresas y particulares para encontrar inquilinos en plena temporada alta. Un situación similar en toda la franja mediterránea española donde los apartamentos se nutren en verano prácticamente en exclusiva del mercado nacional.

Los precios que se puedan encontrar ahora mismo encajan en todos los bolsillos. Las tarifas van desde los 350 euros por un mes en la Albufereta a los 2.400 euros de Xábia y Benidorm, aunque pocos son los propietarios o empresas que logran contratos por cuatro semanas. La costa de la Vega Baja también resulta asequible y es que la recesión inmobiliaria que sacude España y en especial a la provincia de Alicante desde 2007 ha llevado a muchos promotores con edificios de pisos acabados a desviarlos al mercado turístico. El caso más emblemático es el de dos torres de apartamentos levantados en Benidorm, cerca del Rincón de Loix, que hoy son un complejo de apartamentos turísticos.

Varios edificios construidos en Benidorm (avenida de Europa) y Altea están gestionados desde abril por la empresa francesa Pierre & Vacances, en lo que supone su entrada en la Costa Blanca. Ahora mismo existen unos 300 apartamentos en oferta. Pisos que en los años del "boom" se hubieran vendido, pero se quedaron sin salida. El grupo francés se quedó también con el hotel Altea Hills.

Precaución en internet
La Asociación Valenciana de Consumidores y Usuarios (Avacu) pidió ayer a los potenciales inquilinos de un apartamento para el verano que extremen la precaución cuando alquilan por Intenet. La asociación considera fundamental alquilar con contrato, teniendo muy en cuenta, además, la diferencia entre apartotel, hotel-apartamento y vivienda individual. La fianza no es obligatoria pero la puede solicitar la empresa o el arrendador. Hay que asegurarse que el importe del alquiler incluye el agua y la luz. Es recomendable disponer de un teléfono de contacto e informar si al entrar en la vivienda hay algún desperfecto. En el caso de contratar por internet, es recomendable páginas web fiables y estudiar a fondo las ofertas de alquiler con precios económicos.

Fuente: http://www.diarioinformacion.com