Los MIR, inquilinos perfectos

Unos 1.300 estudiantes alquilan 400 pisos por una renta media de 600 euros

Los aproximadamente 1.300 estudiantes del curso de Médico Interno Residente (MIR) que se imparten en Oviedo generan una importante actividad en el sector inmobiliario de la ciudad. Alquilan aproximadamente unos cuatrocientos pisos que están ocupados entre cinco y diez meses al año, dependiendo de la fecha de los exámenes y de la modalidad de curso escogida por cada estudiante.

En junio se inicia el curso que en Oviedo ha adquirido un gran prestigio nacional e internacional por el elevado porcentaje de aprobados, lo que atrae todos los años a un gran número de jóvenes recién licenciados en Medicina que aspiran a realizar una especialidad. En los últimos años prácticamente se ha duplicado el número de propietarios de viviendas que prefieren alquilar sus pisos a estos estudiantes. ¿Las causas? Por una parte son inquilinos tranquilos que no plantean problemas a la hora de pagar la renta y cuidan muy bien las viviendas y, por otra, hay propietarios que adquirieron los pisos para posteriormente venderlos, operaciones que se vieron frenadas por la crisis económica. La estacionalidad de los MIR les permite tenerlas alquiladas durante una gran parte del año y posteriormente, cuando quedan vacíos, ponerlas de nuevo a la venta con la esperanza de que aparezca un comprador.

Así lo explica, Eduardo Colunga, de la inmobiliaria a Allenglobe, que cifra en aproximadamente 600 euros el alquiler medio mensual de estas viviendas.

Los pisos más cotizados son los que están más cerca del Seminario, porque es donde se imparten los cursos, y entre ellos los que son más tranquilos y tienen tres habitaciones, ya que de esta manera la renta puede ser compartida entre varios estudiantes, puntualiza Colunga. El buen estado del piso y su equipamiento es otro de los aspectos que más valoran los inquilinos.

Los MIR llegan a Oviedo desde todos los puntos de la geografía española, pero también lo hacen de países hispanoamericanos, especialmente Colombia. Inquilinos estos últimos que, explica el responsable de la agencia, son cada vez más valorados por los propietarios.

Los cursos MIR también han generado en la ciudad la aparición de nuevos establecimientos de catering que les llevan la comida a casa, y que en algunos casos también les facilitan el servicio de limpieza de los pisos.

Fuente: http://www.lne.es