El alquiler y venta de pisos usados colapsan el plan de vivienda

El plan estatal otorga un número limitado de subvenciones a cada actuación en lugar de dar el dinero según se pida.

La crisis económica ha fomentado el alquiler y la compra de vivienda usada, que es la que más ha bajado de precio. Sin embargo, el Ministerio de Vivienda designó menos subvenciones para cubrir ambas figuras.

Hasta noviembre del pasado año, la Generalitat registró 1.390 solicitudes de ayudas para la adquisición de un piso de segunda mano, y el Ministerio había marcado un límite inicial de 650. En el caso de las ayudas para aquellos que alquilaban un piso, la Conselleria de Medio Ambiente admitió 2.473 ayudas, pero el plan de vivienda fijaba para el primer año un máximo 1.525.

Siguiendo estos datos, la Conselleria de Medio Ambiente, solicita al Ministerio que permita que el Plan de Vivienda (2009-2012) sea más flexible y pueda aplicarse de manera más sencilla. Critica que el plan está demasiado fragmentado, obliga a seguir objetivos demasiado concretos e impide que pueda derivarse dinero de aquellas ayudas que tienen menos demanda a las que sí las tienen. Es más, la Generalitat advierte de que si este problema no se resuelve, los ciudadanos que presenten solicitudes de ayuda de las líneas más demandadas pueden quedarse sin ellas, mientras que otras se quedan sin solicitudes.

Aunque en menor medida, la Generalitat también ha detectado falta de financiación para acabar con el «stock» de viviendas, uno de los mayores problemas de la Comunitat Valenciana. En la actualidad, existen alrededor de 90.000 viviendas finalizadas que no se venden.

Medio Ambiente solicita que se destinen más recursos para que aquel que vaya a comprar una vivienda libre de nueva construcción y que no tiene salida en el mercado, pueda acceder a las mismas ayudas que si se tratase de una vivienda de protección pública. Los promotores ya han asegurado que hasta que no vendan las viviendas ya finalizadas no van construir otras, y por tanto, no tiene sentido que se reserve dinero para viviendas protegidas de nueva construcción.

Mayor autonomía
La solución, según la Conselleria que dirige Juan Cotino, exige un cambio de modelo en el Plan de Vivienda que permita a las autonomías disponer de los fondos que le corresponden y gestionarlos conforme a las necesidades reales de los ciudadanos. La Generalitat tiene competencias en materia de vivienda pero la financiación y organización de los planes dependen del Gobierno.

Fuente: http://www.larazon.es