El precio de los alquileres de verano en la comarca cae el 40% respecto a 2008

Los responsables de las agencias aseguran que ha bajado la demanda de pisos, que ahora se solicitan a última hora y por semanas en vez de meses

Mil euros. Este es el precio que deben pagar los turistas que deseen pasar una quincena de agosto veraneando en Salinas. El precio, que en este caso corresponde a un piso de dos habitaciones, es un cuarenta por ciento más bajo que el año pasado, cuando alquilar una vivienda a pie de playa en esta localidad castrillonense salía por 3.500 euros al mes. La crisis también hace mella en las rentas estivales y los inmuebles en alquiler de la comarca avilesina se resienten: disfrutar del mes de agosto en Luanco, por ejemplo, es casi mil euros más barato que en 2008. Según datos extraídos de diferentes portales digitales de alquiler de apartamentos, un piso de dos habitaciones con vistas al Cantábrico cuesta 2.000 euros mensuales. «La actual situación económica se nota muchísimo. La demanda de viviendas de alquiler para pasar el verano ha disminuido considerablemente, alrededor de un 25 por ciento», sentenció el responsable de la inmobiliaria José Ramón, de Gozón. Su colega de Api Agencia Fleta, también en el concejo gozoniego, señaló que «los precios han bajado aunque no demasiado». «Lo que sí notamos es que los turistas dejan para última hora las reservas», destacó. Los responsables de las agencias inmobiliarias han detectado también este verano un descenso en los días de alquiler: los visitantes han pasado de solicitar pisos por quincenas a apartamentos por días o semanas.

«Antes siempre se ofertaban los pisos con alquileres mensuales, pero ahora, ante esta situación de crisis, nos hemos visto obligados a dividir las estancias por quincenas», aseguró el gerente de la Inmobiliaria Prado, de Castrillón. «La gente que alquila un apartamento para un mes tiene mayores descuentos que quien lo hace por semanas o quincenas, precisamente lo que ahora parece que está de moda», declaró un empleado de Asturpelayo. La mayoría de alquileres estivales mensuales en la comarca avilesina van de los 450 a los 2.200 euros. El coste de los inmuebles depende, principalmente, de su ubicación (cuanto más próximos al litoral, más caros), el tamaño, los servicios comunitarios y el mes de veraneo: agosto es más caro que julio. Por ejemplo, el alquiler de un chalé para nueve personas en el centro de Salinas cuesta 1.500 euros a la semana.

En Luanco, un apartamento de 75 metros cuadrados con derecho a piscina, canchas de tenis, parque infantil y vistas al mar suma 700 euros al mes. Un apartamento similar costaba el pasado año 150 euros al día. Pese a la crisis, Castrillón y Gozón son los concejos con mayor demanda de inmuebles de veraneo. Los turistas que visitan la comarca optan generalmente por casas amuebladas de dos habitaciones. En Avilés, Corvera, Illas y Soto del Barco los alquileres son más baratos y la demanda también es menor. «Los precios han bajado según las zonas.

También hay propietarios que se han negado a rebajar el coste de los alquileres y, al final, se han quedado con los pisos vacíos», subrayaron los responsables de las agencias inmobiliarias, que precisaron que este año los posibles arrendatarios se piensan dos veces eso de alquilar un piso de veraneo. «Atendemos numerosas llamadas de personas interesándose solo por el precio», concluyeron los profesionales de la comarca avilesina.

Fuente: http://www.lne.es