Cataluña: El precio de las oficinas seguirá bajando hasta principios de 2011

El precio de las oficinas de Barcelona seguirá bajando y no empezará a remontar hasta principios del año 2011, según un informe de oficinas de la inmobiliaria Forcadell.

El estudio apunta que este año seguirá siendo incierto para el mercado de oficinas y que se espera la salida al mercado de 270.500 metros cuadrados nuevos de oficinas, siempre que no queden parados a la espera de un entorno económico y financiero más favorable.
Según la consultora catalana, en lo que llevamos de año se han registrado 89.000 metros cuadrados de absorción bruta, una cifra muy por debajo de los niveles de contratación de otros años.

Al cierre del primer semestre, el precio medio de alquiler en la ciudad de Barcelona se ha situado en 18,32 euros por metro cuadrado y mes y los descensos han sido generalizados en todas las zonas, aunque son los nuevos distritos de negocios y la periferia los que están sufriendo mayor presión.

Durante el primer semestre del año, la disponibilidad sigue registrando valores elevados, en torno al 8,9%, con una previsión a mantener una tendencia alcista hasta finales de año.

La crisis también ha provocado que el precio de venta de oficinas baje con respecto al precio inicial, así en la zona más cara de Barcelona (paseo de Gràcia y Diagonal) es de unos 6.854 euros por metro construido, con lo que la reducción con respecto al precio de partida alcanza hasta el 12%. EFE

Fuente: http://www.abc.es/