Cádiz: Vía libre para que la Oficina reanude los 311 pisos de DHO

El Consejo Consultivo dio el visto bueno a la rescisión de los contratos de cinco promociones · La decisión se formalizará en días y se podrá volver a contratar

El Consejo Consultivo de Andalucía dio ayer el visto bueno a la decisión de la Oficina de Rehabilitación de rescindir los contratos que mantenía con Dico Harinsa Obrum (DHO) para cinco obras que suman 311 viviendas en régimen de alquiler.La delegada provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio, Silvia López, explicó ayer que esta decisión permitirá formalizar la rescisión del contrato en unos días -ya se han realizado las liquidaciones para ganar tiempo-, tras lo que se procederá a adjudicar las obras a otras empresas para finalizarlas.

En la mayoría de los casos, el proceso será corto, ya que se ofrecerán los trabajos a las empresas que realizaron ofertas durante el proceso de adjudicación que ganó DHO. Eso sí, la Oficina se asegurará de la solvencia económica de esas empresas para ofrecerles la terminación de las obras, una forma de evitar que se repita la misma historia.

Sólo en un caso, indicó López, no se podrá recurrir a esta negociación con las empresas que ya se habían mostrado interesadas: en el caso de la segunda fase de Matadero, que tan sólo está iniciada.

Si todo sale según el calendario que se marca la Junta, los trabajos se podrán reanudar el próximo otoño. El pasado mes de febrero, la Junta daba a conocer su decisión de rescindir los contratos de obras para las 102 viviendas de la primera fase de Matadero y las 102 de la segunda, para las 57 de la sexta fase del Cerro del Moro, las 39 de Casa Lasquetty y las once de Obispo Félix Soto, 14.

Todas ellas habían sido adjudicadas a la empresa DHO, una firma que entró en 2008 en una difícil situación económica que, en enero de este año, le llevó a presentar concurso de acreedores. Esto imposibilitó llegar a la solución acordada con la constructora que había ofrecido la Junta para no retrasar más los trabajos y obligó a ir por el camino, más largo, de la rescisión.

Esa primera solución que intentó la Junta sólo implicaba rescindir uno de los contratos, el de la segunda fase de Matadero. El diciembre del pasado año, tras meses de parones y retrasos en las obras, la Oficina decidió suspender los trabajos durante unos días para dar la oportunidad a la empresa de pagar lo que debía, justificar los retrasos que habían ido acumulando las promociones y presentar una planificación del trabajo convincente. Pasado el plazo, la empresa no se mostró capaz de seguir adelante, según explicó la entonces gerente de la entidad, Silvia López, por lo que se buscó una alternativa: DHO cedería las cuatro actuaciones más adelantadas a otra empresa que debía ser aprobada por la Junta.

Matadero II quedaba fuera porque la ley sólo contempla este sistema para obras que hayan superado el 20% de ejecución. La presentación del concurso de acreedores dio al traste con esta solución y abocó a la rescisión. Tras meses de tramitación (DHO realizó alegaciones al proceso), la Oficina tiene ya el visto bueno del Consultivo para suprimir los contratos y continuar con los trabajos. Las más avanzadas de las obras, la primera fase de Matadero y la sexta del Cerro del Moro, están al 90% de ejecución, mientras que las dos promociones del casco histórico se encuentran al 45%. Con respecto a la segunda fase de Matadero, se estaba cimentando y su grado de realización se calcula en tan sólo un 7%.

Fuente: http://www.diariodecadiz.es