Las rentas, un balón de oxígeno para las inmobiliarias

La renta de un pequeño apartamento de dos habitaciones en el centro del Ensanche ronda los 600 euros. Un poco más que hace un año. En Compostela la crisis inmobiliaria ha disparado la demanda de vivienda en alquiler y, por ende, los precios también han subido. El mercado del arrendamiento resiste con creces y Santiago ha sido precisamente uno de los municipios españoles en los que más se ha disparado el alquiler, tal y como refleja un informe de www.fotocasa.es.

"Como cada vez hay más dificultades para acceder a un piso y los bancos no dan crédito, se opta por el arrendamiento", explica a este diario Milagros Oliveira, delegada de ventas de la agencia Mia. Al margen de los estudiantes (que representan apenas un 30% de la demanda anual), en la capital gallega desembarcan con frecuencia funcionarios y profesionales liberales que dinamizan el mercado del alquiler. El arrendamiento constituye un balón de oxígeno para uno de los sectores más azotados por la crisis: "Vendemos algo, pero con mucho esfuerzo".

En el último año, indica Milagros Oliveira, los costes en Compostela podrían haber aumentado un 15%, porcentaje que varía en función de la zona elegida. Así, un apartamento en la zona histórica completamente rehabilitado costaría al inquilino entre 500 y 550 euros. Por poco más (600 €) sería posible alquilar una vivienda en alguno de los barrios de reciente construcción (Pontepedriña, Santa Marta, etc). El precio incluye la plaza de garaje.

La clave: El ladrillo mantiene los mismos valores

Santiago esquiva el crac inmobiliario con la cabeza alta. Lejos de paralizarse, la construcción mantiene su ritmo y el precio por metro cuadrado apenas ha sufrido oscilaciones. Pese a que la mayor parte de las grandes ciudades españolas han recortado valores, el comprador de un inmueble en pleno centro de Santiago se verá obligado a gastar lo mismo que hace un año: 4.300 €/m2. Así se desprende del último informe de Tecnitasa. La sociedad atestigua que Galicia digiere la crisis sin demasiados altibajos.

Fuente: http://www.elcorreogallego.es