El precio de las casas de alquiler en la ciudad es el que más baja en las Islas

Un estudio revela que han disminuido un 2,3% en el municipio durante el último trimestre

El precio de los alquileres de viviendas de segunda mano bajó en La Laguna durante el último trimestre más que en ningún otro municipio de Canarias. La caída, de un 2,3%, sitúa el coste medio del metro cuadrado en 6,14 euros al mes, mientras que a nivel regional se llega a 6,59 euros. Así lo revela el informe del sector inmobiliario en España realizado por el portal fotocasa.es y el IESE de la Universidad de Navarra.

El estudio analiza 11 municipios canarios, seis de Gran Canaria y los cinco restantes de Tenerife. Paralelamente a La Laguna, los descensos más notables de los alquileres de diciembre de 2010 a marzo de 2011 se registraron en Granadilla de Abona (-1,7%) y Las Palmas de Gran Canaria con un 0,9%. Mientras, las tres ciudades que incrementaron el precio de la vivienda ese trimestre son Adeje (5,2%), Santa Lucía de Tirajana (2,2%) y Arona (1%).

Aguere está junto con Granadilla de Abona (5,55 euros por m2/mes) entre los municipios más baratos de Tenerife para alquilar un apartamento. En el extremo opuesto está Adeje, que con una media de 7,79 euros por m2 al mes es el municipio con rentas más caras del Archipiélago. Le siguen Santa Cruz de Tenerife (6,87 euros) y Arona (6,57 euros).

Entre las 299 ofertas de pisos, áticos, estudios, dúplex, adosados y chalets de La Laguna que tiene colgadas en estos momentos el portal fotocasa.es, los precios oscilan entre uno y 35 euros por metro cuadrado. El alquiler más alto es el de un estudio de 35 metros cuadrados, totalmente equipado, a cien metros de la Catedral, que cuesta 40 euros al día.

La opción más económica es la de compartir un piso de cuatro dormitorios en la calle Heraclio Sánchez alquilando una habitación por 180 euros al mes. Además, dentro del valor medio de seis euros por metro cuadrado al mes pueden encontrase pisos en el casco histórico, Taco, La Cuesta, Tejina, Salud Alto y Bajamar.

La vivienda en alquiler más cara del municipio es un chalet en el barrio de La Caridad, en Guamasa. La parcela tiene 2.500 metros cuadrados, tapizados de jardines con palmeras y castaños, y "extraordinarias" vistas al Teide. La casa, de 350 metros cuadrados, tiene cuatro habitaciones y tres baños. Disfrutar de las comodidades de esta residencia cuesta la friolera de 3.500 euros al mes.

Variación interanual
Al comparar las tarifas de alquiler de marzo de este año con las de 2010 se aprecia un abaratamiento general cercano al 5%. En Aguere llega al 3,7%. El mismo descenso se registró en la capital tinerfeña, mientras que en Arona los precios bajaron un 4,1% y en Granadilla de Abona un 7,2%. El único municipio al alza es Adeje, donde las rentas suben un 0,4%. La tasa de variación interanual del Estado ha sido de -5,8%. Así, ya son 34 meses consecutivos con caídas de precios.

Entre los 30 municipios más caros de España destaca la presencia de Cataluña con 15 localidades, Madrid, con 10; el País Vasco con tres y Andalucía con dos. El distrito más caro de España es Salamanca-Goya-Reocoletos (Madrid capital) con un precio medio de 14,12 euros/m2 al mes. En Barcelona los alquileres más altos se pagan en Barceloneta-Born-Santa Catalina, con una media de 16 euros/m2 al mes. La tercera ciudad más poblada y con rentas más costosas es Valencia. En el distrito de El Pilar se pagan al mes 8,33 euros.

Fuente: http://www.laopinion.es