La Magdalena alegra el alquiler

Los inmobiliarios dicen que se debe trabajar más para que la fiesta sea un motor económico real para la capital de la Plana El sector inmobiliario reconoce que el alquiler de locales para fiestas salvará los datos de marzo

A falta de apenas cinco días para que comiencen las fiestas de la Magdalena, el sector inmobiliario de la capital de la Plana ya ha notado los efectos que tiene la celebración de las fiestas fundacionales, al menos en el sector del alquiler. Tal y como señalaba el presidente de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), Francisco Nomdedéu, durante el mes de marzo y el final del mes de febrero la firma de arrendamientos por locales en la ciudad de Castellón se dispara.

De hecho, Nomdedéu reconoce que «estas fiestas salvan un poco los muebles al sector» que ante la caída en picado de la venta de viviendas ha virado toda su capacidad de negocio al mercado del alquiler. No obstante, la Magdalena está todavía a «años luz» del impacto que supone para Valencia la celebración de Fallas, donde mucha gente alquila pisos y apartamentos para pasar la semana.

«En Castellón se debe trabajar por parte de muchos sectores para que realmente las fiestas tengan un impacto económico verdadero» que beneficie a todos los motores de la ciudad, ya que en un principio está repercutiendo en los sectores más tradicionales, como son la artesanía y la propia hostelería.

De esta forma, el presidente de los inmobiliarios confía en que la llegada del AVE y el aeropuerto pueden suponer un cambio para esta semana de fiestas que «aunque tiene mucho potencial, da la sensación que la declaración de fiesta de interés turístico internacional no esté calando mucho en la llegada de gente de fuera». Tal es así que sólo la feria taurina de la Magdalena está teniendo la suficiente fuerza como para captar visitas hasta la capital de la Plana.

Pese a todo, Magdalena es durante nueve días una semana clave en el alquiler de locales, sobre todo, para las collas. «Además, da la oportunidad de que, si les gusta la zona al colectivo que lo ha alquilado opten por ampliar el arrendamiento a todo el año», explicaba Francisco Nomdedéu. Sin embargo, desde las inmobiliarias de Castellón se alude a un curioso efecto que se produce todos los años en el alquiler de negocio: aunque hay contratos para una semana o un mes, en el momento en que una colla encuentra 'su sitio', «nada más acabar la semana de fiestas nos piden alquilar todo el año el bajo en el que están ya que incluso les puede salir más rentable», manifestaba el presidente del colectivo.

De hecho, este caso supone hasta el 40 por ciento del total de los que optan por alquilar todo el año, «lo que también es más dinero para la inmobiliaria». En cuanto a las zonas 'calientes' del alquiler, el portavoz de los API en Castellón manifestaba que «el centro en general y zonas cercanas al Mesón del Vino o al de la Tapa es lo que más gusta a los que buscan una ubicación para su grupo de amigos».
En cuanto al repunte que implica la llegada de las fiestas fundacionales para el precio del alquiler, Nomdedéu reconocía que «siempre ocurre aunque ahora con la crisis es mucho menos». De hecho, durante el 'boom' económico había clientes que se negaban a alquilar sus bajos a collas y que ahora, ante la necesidad de dinero, están dispuestos a ello y por un módico precio, ante el aumento de locales en situación de arrendamiento.

En cuanto al precio medio del alquiler, Castellón ha experimentado una caída del 4,9 por ciento en el precio en la comparativa interanual y casi un punto (0,7) por lo que respecta a la variación trimestral. El precio medio del metro cuadrado en Castellón es de 5,43 euros, según un informe de Fotocasa.

Festival de Bandas
En otro orden de cosas, el Festival Internacional de Bandas de Música de Fiesta, uno de los encuentros musicales más esperados de cuantos se celebran durante los festejos fundacionales de la capital de la Plana, llega este 2011 a su vigésimo tercera edición. Una efemérides que coincide además con el estreno por parte de la Magdalena del distintivo de fiesta de Interés Turístico Internacional.

Con todo, el siempre concurrido certamen de bandas se perfila este año más cosmopolita que nunca. Hasta nueve agrupaciones harán las delicias de grandes y pequeños durante la semana grande de la ciudad. Y es que cabe recordar que son precisamente estos grupos los encargados también de poner ritmo al Desfile Internacional de Animación, que cada año reúne a centenares de personas en torno a las principales calles de la ciudad.

La Banda Municipal de Castellón ejercerá una edición más como anfitriona del evento y junto a ella estarán también la Showkorps Wilhelmus de Holanda; la banda Comunale Villa Santo Stefano de Italia; la Fanfarenkorps Konigstein de Alemania; la Gradska Glasba Mostar de Bosnia & Herzegovina; la Murtztaler Trachtenkapelle de Austria; Mazoretky Diana et Fanfare Hradistanka de Eslovaquia; la Orkiestra Deta Frantschacha Swiecie de Polonia y la Banda Juvenil de la ciudad de Juchitán de México. Una selecta combinación de sonidos y estilos llegados de aquí y de allí. El ejemplo más claro de que la Magdalena bien se merecía su recién estrenado título de internacionalidad. Más internacional que nunca será también el Magdalena Circus, que vuelve un año más -y con este ya van 13- a la plaza Huerto Sogueros de Castellón para robar sonrisas a niños y no tan niños. Siete compañías, llegadas de diferentes puntos del planeta como Argentina, Rusia o Finlandia, serán las responsables de que ningún pequeño 'castellonero' se aburra durante las tardes de los días 28, 29 y 30 de marzo.

Números aéreos, acrobacias, juegos malabares y trucos de todo tipo conformarán una programa que reúne las principales novedades en el panorama actual del circo con figuras consagradas en esta disciplina artística. Todo ello con un presentador de excepción, Boni, quien está considerado como uno de los artistas más grande que ha dado el circo de calle en España y actual director del Festival de Payasos de Cornellà. En definitiva, un espectáculo para todos los públicos que este año' rebosa internacionalidad.

Fuente: http://www.lasprovincias.es