El precio del alquiler cae en Cádiz, pero sigue entre los más caros de España

Las estadísticas elaboradas por las distintas empresas y organismos públicos dedicados al sector de la vivienda coinciden en que Cádiz tiene uno de los parques más caros de toda España en lo que se refiere a la venta de pisos tanto de primera como de segunda mano. El metro cuadrado es, por su escasez, muy valioso en una capital que cada año no para de perder habitantes en buena medida por este motivo.

La alternativa a la compra de vivienda es el alquiler y, lógicamente, ante los altos precios de los pisos en venta, el alquiler también ha venido subiendo en los últimos años.
Sin embargo, esta tendencia se ha roto por fin este año y es que en febrero, el metro cuadrado de vivienda en alquiler en la capital gaditana registró un descenso de precio.

Así lo certifica el portal inmobiliario Fotocasa.es, que registra un precio medio para el metro cuadrado de vivienda en alquiler de 9,02 euros. Esto supone que la renta a pagar por una vivienda de 100 metros cuadrados es de 902 euros al mes de media. Los datos de Fotocasa afirman que este precio es un 1,9% más barato que en el mes de enero.

Listas
Comparando estas cifra con las del resto de España, se observa que Cádiz es la quinta capital del país donde más descendió el precio del alquiler durante el mes de febrero. Así, sólo cinco ciudades han registrado un descenso mayor que el 1,9% de Cádiz y son Orense, con un -6,6%; Badajoz, con un -2,9%; Albacete, con un -2,7% y Jaén, con un -2,0%.
Sin embargo, Cádiz no sólo está en la parte alta de esta estadística de bajada de precios. Pese a este decremento, la capital gaditana sigue siendo una de las ciudades más caras para vivir de alquiler. Concretamente se encuentra en la sexta posición con sus 9,02 euros por metro cuadrado. Algo contraproducente dado que es también una de las ciudades con el mayor índice de paro.

En el primer lugar de la lista de los municipios más caros se encuentra San Sebastián. Nada menos que a 12,77 euros se encuentra el metro cuadrado de media en la ciudad donostiarra. La sigue en el segundo lugar Barcelona con un precio medio de 12,64 euros por metro cuadrado y cierra el podio Bilbao con 12,42 euros.
En cuarta posición se sitúa Madrid con 11,81 euros el metro. En la quinta posición está Vitoria con 9,47 euros. En la sexta, Cádiz con los ya reseñados 9,02 euros. En el séptimo lugar está Pamplona con 8,60 euros el metro y Gerona es la octava con 8,58 euros.

En el otro extremo están las capitales más económicas. Lugo es la ciudad más barata de España con 4,85 euros por metro cuadrado de media al mes. Orense es la segunda más barata con 4,87 euros, Cáceres es la tercera con 5,28 euros, Zamora es la cuarta con 5,50 euros, Castellón está el precio del metro cuadrado a 5,62 euros, en Ávila a 5,62 euros, en Badajoz a 5,72 y la octava posición la ocupa Ciudad Real con 5,75 euros.

La provincia
Cádiz es la sexta capital más cara de España, pero ¿qué pasa con el resto de la provincia gaditana? El estudio de Fotocasa afirma que Chipiona es el municipio (no capital) más caro de toda Andalucía con un precio medio de 9,20 euros por metro cuadrado al mes de alquiler. Se sitúa ligeramente por encima que Cádiz. En Chiclana el precio en febrero alcanzó los 6,23 euros por metro; en Jerez, 6,16 euros; en Algeciras, 5,91 euros, en Conil, 7,03; en El Puerto de Santa María, 6,92 euros; en Rota, 8,49 euros y en San Fernando, 6,77 euros.

Por provincias, Cádiz, Granada y Sevilla son las únicas que han registrado descensos en el precio del alquiler en Andalucía y Cádiz es la que más cae de toda la comunidad, con un 0,4% de variación mensual y con un precio medio de la vivienda en alquiler de 6,90 euros por metro cuadrado al mes.
Sevilla, por su parte, registró el mes pasado una caída del 0,3% y ocupa la primera posición de las provincias andaluzas más caras con un precio medio de 7,69 euros por metro cuadrado de alquiler.

En Granada los precios descendieron un 0,2% y se sitúa en 5,85 euros por metro cuadrado. Jaén es la provincia más barata con 4,81 euros el metro. Se da la circunstancia que el municipio más barato de toda Andalucía está en esta provincia. Baeza tiene un valor medio de 4,81 euros por metro al mes.

Fuente: http://www.andaluciainformacion.es