Pierre & Vacances reconvierte pisos y hoteles en apartamentos turísticos

El grupo francés aprovecha la crisis inmobiliaria y hotelera para crecer en la región. Tras asumir la gestión del Altea Hills de SH, se ha hecho también con dos torres de Ecisa y la CAM en Benidorm.

No todo son cierres, recortes o paralizaciones en los sectores turístico e inmobiliario. Uno de los principales operadores europeos dedicado a la gestión de apartamentos vacacionales, el grupo francés Pierre & Vacances, ha aprovechado las dificultades que están atravesando estos sectores tan íntimamente ligados para implantarse en la Comunidad Valenciana. Un desembarco que, además, puede servir a empresas valencianas para reorientar o finalizar proyectos inmobiliarios paralizados por las dificultades económicas actuales.

Un ejemplo es el acuerdo de la empresa gala con Ecisa y la filial de la CAM, TI Participaciones, por la que el grupo asume la gestión de dos torres recién construidas de 208 apartamentos en Benidorm. En su origen, en pleno boom inmobiliario, el complejo se planteó directamente para la venta de los inmuebles. Sin embargo, el cambio de ciclo llevó a que los socios alicantinos, que han invertido algo más de 60 millones se euros, se replanteasen su finalidad para adaptarlo al modelo turístico de apartamento en alquiler de Pierre & Vacances.

Según David Uriarte, director general de turismo del grupo en España, está previsto que el Maeva Benidorm empiece a operar en abril de este año y el contrato contempla un plazo de ocho años prorrogables. Para la empresa francesa supone incorporar “uno de los destinos turísticos más importantes de España y, al ser un resort de nueva construcción, tenemos una importante ventaja sobre la planta ya existente”.

En el último año Pierre & Vacances, que gestiona 51.000 apartamentos turísticos, ya ha mostrado especial interés por la Costa Blanca. Hace unos meses asumió la gestión del resort de apartamentos y del hotel Altea Hills, propiedad del grupo valenciano SH. Además, en Altea cuenta con otros dos complejos. Uriarte se muestra satisfecho de la evolución del nuevo Pierre Vacances Altea Hills. “Hemos adaptado las instalaciones del antiguo hotel y hemos generado muchos nuevos clientes repetidores que consideramos clave para el futuro”, señala.

Tras lograr su implantación en Benidorm, el grupo francés quiere seguir aumentando su presencia en la costa mediterránea. “Existen numerosas oportunidades en la Comunidad Valenciana, es una de nuestras áreas de crecimiento prioritarias y, de hecho, estamos negociando varias de ellas de cara a 2012”.

Uriarte considera que el concepto de Pierre &Vacances puede adaptarse perfectamente a inmuebles y complejos de apartamentos con estándares de calidad y una buena localización turística que en estos momentos no tienen salida .
Según el directivo, la gestión del grupo pone en valor el activo y evita su deterioro. Además del alojamiento, el grupo ofrece servicios e instalaciones de ocio similares a los hoteleros. Pierre & Vacances cotiza en París y facturó 1.427 millones de euros en su último ejercicio.

Travelodge en Valencia

Otro de los segmentos que parece más resistente a la crisis generalizada son las cadenas hoteleras low cost. La británica Travelodge anunció ayer que prevé abrir en agosto su primer hotel en Valencia, con 116 habitaciones y muy cerca del aeropuerto de Manises.

Fuente: http://www.expansion.com