Los universitarios en Segovia pagan entre 200 y 300 euros al mes de alquiler

Las zonas más demandadas son las cercanas a los centros de estudios y el casco viejo

Además de aprobar los exámenes de septiembre y enfrentarse al nuevo curso, los estudiantes universitarios se topan durante estas fechas con otra tarea pendiente: encontrar piso. Y es que cada vez son más los jóvenes que eligen Segovia como lugar donde completar su formación y por lo tanto han de emprender la ardua tarea de dar con un alojamiento que no solo sea económico, sino que además esté cerca de su universidad o centro de estudios.

Pese a que cada vez resulta más difícil aunar estos dos factores, los estudiantes no están por la labor de renunciar a la comodidad y continúan ocupando los pisos céntricos, situados dentro del recinto amurallado y más concretamente los cercanos a la Plaza Mayor y la calle Daoiz. Otro punto muy demandado es la zona de Mahonías por su cercanía a la sede de la UVA: «Otros años nos solicitaban pisos por el área de San Lorenzo, ya que se encuentra muy cerca de IE Universidad, sin embargo esa demanda ha ido a menos y otras zonas como José Zorrilla han ido ganando en alquileres», aseguran en Triángulo Inmobiliaria.

El precio a pagar por vivir situados en el corazón de la capital es relativamente asequible. De acuerdo con la inmobiliaria Sol, «lo normal es que los estudiantes paguen entre 200 y 250 euros al mes. En algunas ocasiones se puede llegar a pagar hasta 300 euros, pero en esos casos los gastos como el agua, el gas o la calefacción suelen ir incluidos». Habitualmente los pisos que comparten los estudiantes tienen entre tres y cuatro habitaciones y rondan los 550 o 600 euros, dependiendo del equipamiento que incluyan o si están o no amueblados. En general, tanto inmobiliarias como inquilinos están de acuerdo al afirmar que pese a lo que podría esperarse, la crisis no ha relanzado el mercado de los alquileres de pisos y los precios se han mantenido igual en los últimos dos o tres años.

Búsqueda
Los estudiantes de primer año no suelen arriesgarse a buscar piso y se decantan, para su tranquilidad y la de sus padres, por alguna de las residencias tanto públicas como privadas que hay en la ciudad. Sin embargo, pasados los primeros años de adaptación, son muy pocos los que continúan atados al horario y las exigencias de esta clase de alojamientos y se lanzan a la búsqueda de pisos de alquiler. En Triángulo Inmobiliaria aseguran que pese a recibir peticiones de alumnos de todas las edades, lo más habitual es tratar con universitarios de cursos más avanzados: «Lo que nos comentan es que quieren tener un poco más de intimidad y sobre todo ser más independientes».

Los más avispados comienzan a tantear el mercado inmobiliaria a mediados de abril. Sin embargo el momento clave para encontrar piso suele ser a finales de mayo y principios de junio, justo cuando termina el curso y los estudiantes deciden quedarse o cambiar de casa. Para los más rezagados, septiembre aún es un buen momento para encontrar alguna habitación libre: «Agosto ha estado bastante parado, pero ahora en septiembre siempre se vuelve a animar con la vuelta al curso y los exámenes».

En cuanto a los propietarios, hay división de opiniones. Y es que aún existe un miedo extendido a alquilar las segundas viviendas y sobre todo a hacerlo a estudiantes: «Los arrendadores tienen miedo de que les destrocen el piso y de que los vecinos se sientan molestos por las fiestas y el ruido que puedan hacer». Por otro lado, están los dueños que buscan única y exclusivamente a universitarios como inquilinos: «Tienen la ventaja de que nunca se quedan durante mucho tiempo y no hay problemas de pago ya que lo asumen los padres».

Nuevos métodos
Internet y las nuevas tecnologías van dando de lado al tradicional anuncio de 'Se alquila' e incluso restan protagonismo a intermediarios como las agencias inmobiliarias. Gracias a portales digitales como idealista.com, los futuros inquilinos pueden ver fotos de los pisos, informarse de las condiciones y ponerse en contacto con los dueños directamente. Esto supone una ventaja para los particulares que se ahorran los costes de las agencias y otras gastos añadidos.

Fuente: http://www.nortecastilla.es