La crisis dispara la oferta en el mercado de los pisos de alquiler compartidos

El alquiler de habitaciones se está perfilando como una de las mejores opciones para afrontar la crisis, sobretodo para los jóvenes que estudian fuera de sus ciudades de origen o para aquellos que buscan la independencia a un módico precio. Y es que, según el portal inmobiliario idealista.com, en apenas un año el número de pisos compartidos ha crecido en España un 70,7%.

Actualmente se ofertan en nuestro país un total de 7.889 habitaciones en régimen de alquiler, frente a las 4.621 de hace sólo doce meses. Por provincias, Alicante es la ciudad de la Comunitat Valenciana donde más creció la oferta de habitaciones, en concreto lo hizo un 59%. Valencia, por su parte, creció un 44,2%, por detrás de ciudades como Madrid, donde se registró el mayor aumento hasta alcanzar el 80% o Barcelona, donde creció casi un 60%.

El interés de los que buscan habitaciones en pisos para compartir también ha crecido de manera significativa y las búsquedas de este tipo de producto se han prácticamente duplicado (+94,7%) en el último año. Es el caso de Paula, de 28 años y con trabajo estable. "Me había llegado la hora de independizarme y, como sola no podía mantener un piso, opté por la habitación", reconoce. Los 180 euros que paga le compensan: "Con lo que pago de menos, voy ahorrando para la entrada de un piso", afirma.

El precio por una habitación en piso compartido se ha mantenido estable, con una ligera caída del 1,9% interanual a nivel nacional, y la renta media que hay que pagar al mes se sitúa en 334 euros por habitación. Alicante registró una de las mayores caídas en el precio por habitación, hasta un 5,6% menos. En el lado contrario, solo en Valladolid aumentó (5,1%) el precio que se pide hoy por una habitación en piso compartido aunque sigue teniendo un precio económico (207 euros mensuales).

El precio medio en la ciudad de Valencia es de 200 euros mensuales por habitación, aunque se pueden encontrar desde 130 euros. Maria, comparte piso con otras cuatro estudiantes más en el centro de Valencia. "Cuantas más habitaciones tiene, más barato suele ser", afirma. En su piso se aprovecha todo: "en un armario empotrado han hecho un aseo y en lo que era la galería han hecho otra habitación", reconoce.

El tiempo medio que se tarda en encontrar inquilino para una habitación en un piso compartido se reduce un 12% y se ahora encontrar inquilino supone 48 días, frente a los 55 días que tardaba en agosto de 2009. Valencia y Alicante son las ciudades, por detrás de Valladolid, donde más tiempo se tarda en encontrar un inquilino para un piso compartido. En concreto, se tarda hasta 54 días.

El perfil
La edad media de las personas que comparten piso en España se sitúa alrededor de los 28 años, no son fumadores y tampoco tienen ni admiten mascotas. En general se trata de estudiantes o de jóvenes con estudios con su primer empleo. En cuanto a los pisos el perfil más buscado es céntrico y en las grandes ciudades.

Fuente: http://www.levante-emv.com