Las viviendas alquiladas en Badajoz, más rentables que las de Cáceres

Las viviendas alquiladas en Badajoz son más rentables en términos brutos que las de Cáceres, ya que el índice se sitúa en el 3,8 y el 3,4 por ciento, respectivamente, según un estudio del portal inmobiliario "idealista.com".

Para la elaboración de este estudio, ha dividido el precio medio de venta entre el de alquiler y el resultado obtenido es el porcentaje bruto de rentabilidad que proporciona a un propietario el arrendamiento.

En Badajoz, el alquiler anual se sitúa en 63 euros el metro cuadrado y el precio de compra en 1.667 el m2, mientras que en Cáceres el arrendamiento está en 57 euros/m2 y la adquisición en 1.700 euros/m2.

Este dato de rentabilidad, según ha informado el portal en un comunicado remitido a Efe, facilita el análisis del estado actual del mercado y es un punto de partida básico para todos aquellos inversores que quieran comprar activos inmobiliarios con el fin de obtener beneficios.

En las capitales con los porcentajes de rentabilidad más altos, la compra de una vivienda se amortizaría antes.

La rentabilidad bruta de una vivienda en alquiler en Lleida y Las Palmas de Gran Canaria (4,6% y 4,3% respectivamente) es la más alta de toda España.

Las más bajas están en A Coruña (2,9%), Santander (3,1%) y salamanca (3,2%).

La rentabilidad registrada en las ciudades de Madrid (3,8%) y Barcelona (3,5%) está por debajo de la que se registran algunas de las principales capitales mundiales como Tokio (5,7%) o Roma (5 %), pero está en línea con París (3,8%) o Nueva York (3,8%).

Fuente: http://www.finanzas.com