La nueva Bolsa de Alquiler pretende gestionar 400 viviendas en 2010

El concejal de Vivienda, José Luis Prado, ha presentado hoy los detalles del nuevo programa "Bolsa de Alquiler" del Ayuntamiento, junto al presidente de la Fundación de Derechos Civiles, Carlos García Alvarez.

Prado ha recordado que desde el pasado mes de noviembre, el Ayuntamiento gestiona directamente su propia Bolsa, creada para mejorar las posibilidades de acceso de los ciudadanos a la vivienda.

El concejal ha precisado que esta Bolsa está especialmente pensada para los grupos de población que, por sus circunstancias económicas y laborales, tienen mayor necesidad de vivienda de alquiler y, a su vez, mayores dificultades de acceso.

Los servicios propios, junto con la autonomía del programa respecto a otras administraciones y el uso de una base de datos específica de gestión del alquiler que agiliza los procedimientos, ha precisado el concejal, hacen de esta Bolsa un programa "único" y de valor añadido a otros modelos de gestión de alquiler existentes en diferentes administraciones públicas.

Prado ha resumido las principales diferencias de este programa respecto al resto en la flexibilidad en los requisitos de acceso de los inquilinos, eficacia en los procedimientos de deshaucio y reclamación de rentas, mediación y resolución de conflictos durante la vigencia de los contratos y agilidad en la gestión del contrato.

También ha informado de que la Bolsa de Alquiler del Ayuntamiento de Logroño ha supuesto "un salto cualitativo" con respecto a la situación anterior.

A partir de noviembre de 2009, ha explicado el concejal, la Bolsa ha alquilado 46 viviendas y ha alojado a 69 personas, de los que un 51 por ciento no responden al perfil de trabajadores indefinidos.

A la situación laboral, el responsable de vivienda ha añadido que un 12 por ciento de los inquilinos tenía ingresos inferiores a los 12.000 euros y un 57 por ciento estaba entre los 12.000 y los 21.000.

Ha recordado que el objetivo de esta Bolsa es conseguir que las 15.000 viviendas vacías que el Ayuntamiento de Logroño estima que pueda haber en Logroño salgan al mercado y generen un beneficio para el propietario y el inquilino.

Según Prado, 17 de los contratos firmados desde el pasado mes de noviembre por la Bolsa no podrían haber obtenido cobertura con el programa de Bolsa vigente hasta octubre pasado.

Entre las ventajas de la Bolsa para los propietarios, el concejal ha citado una subvención de 400 euros por alquiler de vivienda, búsqueda de inquilino, seguro de caución gratuito para asegurar el cobro de la renta, seguro multiriesgo del hogar, asesoramiento en cuestiones fiscales y mediación cuando existan problemas.

Por su parte, las ventajas de la Bolsa para los inquilinos es el precio de renta inferior a los de mercado, asesoramiento gratuito en la búsqueda, redacción y asesoramiento en el contrato de alquiler, mediación ante posibles desacuerdos y cumplimentación detallada de un inventario para evitar que el propietario exija responsabilidad por daños no ocasionados por el inquilino.

Fuente: http://www.abc.es