El alquiler se abarató un 6,1% en Asturias durante el 2009

La renta de un piso de 60 metros cuesta una media de 438 euros.

La paralización del mercado inmobiliario ha propiciado que el nivel de compraventa de viviendas haya caído a mínimos históricos con lo que numerosos propietarios optan por ofrecer sus inmuebles en régimen de alquiler. La situación ha llevado a que la oferta de pisos arrendados suba como la espuma y por consiguiente, los precios de las rentas bajen. Así, según el último informe de Fotocasa.com desvela que las tarifas en Asturias descendieron en el 2009 un 6,1% con respecto al 2008.

Con todo, según el portal inmobiliario, el precio medio de una vivienda en alquiler en Asturias es de 7,31 euros por metro cuadrado. De este modo, un inquilino asturiano que ocupase un piso de unos 60 metros cuadrados tendría que pagar de media unos 438 euros al mes. El Principado, según el estudio, sería la octava comunidad con los precios más altos. La región más cara sería País Vasco, donde el mismo inmueble costaría 664 euros y la vivienda más asequible estaría en Extremadura con 306 euros. Del estudio también se deduce que los precios en Asturias durante el último trimestre del 2009 experimentaron la mayor caída del país con una reducción del 4,1%, cuando la media nacional fue del -3,3%.


TENDENCIA La tasa de variación interanual suma ya diez meses consecutivos con descensos (desde marzo de 2009). Asimismo 2009 es el primer año en el que el precio de la vivienda en alquiler desciende en su variación interanual un -6,1%. En cambio, en diciembre de 2008 y 2007 los alquileres registraban un crecimiento anual del 1,4% y 14,3% respectivamente. Desde el valor máximo del precio de la vivienda en alquiler en Asturias (registrado en julio de 2007 en 8,65 euros por metro cuadrado) el precio medio de las rentas lleva acumulado un descenso del -15,5%.

Gijón y Oviedo, las dos ciudades con mayor concentración urbana, son también las que experimentan descensos en los precios más importantes. La primera recoge una caída de las tarifas del 4,9% mientras que en la capital la merma fue del 2,7%.

En cuanto a la venta de pisos, se volverán a abaratar este año alrededor de un 6%, igual que en 2009, si bien la caída será más acusada en zonas con más oferta, mientras que podría llegar a subir en ubicaciones céntricas de grandes ciudades.

Fuente: http://www.lavozdeasturias.es