La venta de viviendas se desploma un 27,7% en los últimos doce meses

La venta de viviendas alcanzó en los últimos doce meses del año las 456.333 uniades, lo que representa un descenso del 27,7% respecto a los 12 meses anteriores, según datos oficiales del Ministerio de Vivienda.



En el trimestre precedente esta tasa se situaba con un descenso del 31,9%, por lo que el ritmo de caída es muy alto pero parece atenuarse. De las viviendas vendidas en los últimos 12 meses, fueron nuevas 252.816, un 30,8%menos, y de segunda mano, 203.517, un 23,4% menos.

En el tercer trimestre se vendieron en España 106.273 viviendas, lo que supone una caída interanual del 13,6%. De esta cantidad, el 51% (53.974) corresponden a obra nueva y un 49% (52.299) a segunda mano.

Madrid, Andalucía, Cataluña y Comunidad Valenciana, en cabeza

Cuatro Comunidades Autónomas concentran el 55,9% del total de las viviendas vendidas en el tercer trimestre: Andalucía (20.664), Comunidad Valenciana (14.852), Cataluña (12.613) y Madrid (11.249).

Por provincias, el 40% de las transacciones se concentran en seis: Madrid (11.249), Barcelona (7.708), Alicante (6.957), Málaga (5.711), Valencia (5.676) y Murcia (4.572).

En los últimos doce meses se han producido descensos en la compraventa de viviendas en todas las Comunidades Autónomas. Con caídas de ventas superiores a la media nacional figuran Illes Balears (-38,7%), Castilla-La Mancha (-37,4%), Canarias (-33,1%), Asturias (-32,2%), Andalucía (-30,1%), Comunidad Valenciana (-29,6%), Castilla y León (-29%).

Por debajo de la media nacional se sitúan Galicia (-27,5%), Cataluña (-26,2%), Murcia (-25,7%), País Vasco (-23,6 %), Cantabria (-22,8%), Madrid (-21,4%), Ceuta y Melilla (-20,1%), Extremadura (-18,9%), Aragón (-16,7%), Navarra (-12,2%) y La Rioja (-4,2%).

Las capitales de provincia en las que se ha registrado un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (22.217), Barcelona (9.078), Zaragoza (6.755), Murcia (6.160), Sevilla (5.576), Valencia, (5.136) y Málaga (5.007). Por lo que respecta a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Torrevieja (2.466), Cartagena (2.348), Elche (2.230), Roquetas de Mar (2.226) y Alcorcón (2.177).

El número de viviendas compradas por los residentes extranjeros en España fue de 6.097, lo que supone un 5,8% de las viviendas adquiridas por la totalidad de los residentes.

Fuente: http://www.finanzas.com