Eibar construirá el próximo año 50 pequeños apartamentos de VPO en alquiler para jóvenes

El futuro complejo residencial de Egazelai es el lugar elegido por el Gobierno vasco para aplicar la fórmula conocida como 'minipisos'

Eibar va a ser unas de las primeras ciudades vascas en experimentar la nueva fórmula creada por el Departamento de Vivienda del Gobierno vasco para ofrecer una alternativa de emancipación a los jóvenes. Se denominan oficialmente alojamientos dotacionales, pero ya hay quien los conoce popularmente como los 'minipisos'.

Son pequeños apartamentos, de protección oficial y de alquiler barato, con determinados servicios comunes, sólo para jóvenes y de obligado carácter rotatorio. Es decir, los adjudicatarios no se pueden 'apalancar' en esa casa para toda la vida. El máximo de permanencia son cinco años, el tiempo necesario para que vayan buscando otras alternativas o dejen hueco a otros jóvenes en los 'minipisos'.

El área que dirige Iñaki Arriola en el Ejecutivo vasco anunció en julio pasado la nueva fórmula e hizo públicos los primeros proyectos de emplazamiento: Bilbao, Lekeitio y Hernani. Pero también adelantaron las siguientes actuaciones, una de ellas en Eibar. El lugar elegido es la zona de Egazelai, parte alta del barrio de San Kristobal, colindante con la autopista, cuyos terrenos adquirió en su momento el Gobierno vasco para viviendas de protección oficial.

Tres tipos en Egazelai
La apuesta de Eibar por sumarse a esta iniciativa ha sido confirmada por el alcalde, el socialista Miguel de los Toyos, quien recientemente se ha reunido con responsables de la Dirección de Suelo y Vivienda del Gobierno vasco para avanzar en el proyecto. Según ha explicado De los Toyos, la parcela en cuestión de Egazelai estaba prevista destinarla, ya desde hace años y así está recogido en el Plan General, a un plan complementario de construcción de un área de viviendas de protección oficial y otra de pisos de venta libre.

En este tipo de proyectos es obligatorio reservar dentro de la urbanización determinados metros cuadrados de suelo para equipamientos, básicamente espacios libres de esparcimiento. Pero la Ley del Suelo da ahora la oportunidad de que esa reserva pueda destinarse también a los denominados alojamientos dotacionales. Pues bien, en el caso de Egazelai se plantea la triple fórmula de promoción: las viviendas libres, las VPO, y los 'minipisos.

La ventaja, además, es que estos apartamentos dotacionales no se contabilizan como viviendas en el cómputo asignado a cada municipio en los Planes Territoriales.

Los libres deberán esperar
El siguiente paso en esta iniciativa, ha añadido el alcalde eibarrés, es la próxima firma de un convenio entre el Gobierno vasco y el Ayuntamiento. Luego, el Ejecutivo autónomo se encargará de la promoción, gestión y construcción. La idea es que para el próximo año se inicien los trabajos de urbanización de la parcela, en realidad de las tres parcelas.

A continuación, se levantarían los bloques correspondientes a las VPO y a los apartamentos dotacionales, si bien la construcción de los pisos de venta libre deberán esperar probablemente a mejores tiempos, al menos hasta que se supere la crisis económica. En todo caso, esta actuación corresponderá a la iniciativa privada a través de un acuerdo entre una constructora y el Departamento de Vivienda, propietario de todo el solar.

Fuente: http://www.elcorreodigital.com