Lorca: Suvilor ofrece las viviendas de La Paca en régimen de alquiler con opción a compra

Dentro de diez años los inquilinos la pagarían al precio actual, 110.000 euros

La crisis del sector inmobiliario ha obligado a la empresa municipal lorquina de suelo y vivienda, Suvilor, a modificar el régimen de las 13 viviendas protegidas para jóvenes que construyó en la diputación de La Paca y destinarlas al alquiler, con opción a compra, desde 350 euros al mes. Es la primera vez que una iniciativa de este tipo se pone en marcha en el municipio y el concejal de Urbanismo, Francisco García, ya ha anunciado que se podría extender a otras promociones de vivienda protegida.

El gerente de Suvilor, Diego Domínguez, explicó al término del consejo de administración celebrado ayer por la mañana, que la medida ha sido previamente consensuada con representantes vecinales de La Paca. Según Domínguez, el nuevo régimen «es el que más se adecua a las circunstancias económicas actuales», y el arrendamiento con opción a compra es «la forma más fácil de acceder a una vivienda ante la imposibilidad de muchos jóvenes de comprarla. La gente no tiene capacidad de endeudamiento».

Desde Suvilor confían en que la medida tenga aceptación por parte de los lorquinos. «Económicamente la operación para la empresa es buena porque recibe una subvención como promotora en función de los metros cuadrados útiles destinados a arrendamiento y una subvención al préstamo durante los diez primeros años», afirmó el edil de Urbanismo.

La promoción pone en el mercado de alquiler 13 dúplex, con trastero y garaje, cocina equipada, por 350 euros al mes y con subvenciones de hasta el 50 por ciento durante los dos primeros años para personas con unos ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM.

De este modo, «el alquiler con opción a compra se puede plantear como una inversión a largo plazo», explicó García, «ya que parte de la renta se aplica al precio final de compra, que dentro de diez años será el mismo que el previsto a día de hoy, unos 110.000 euros por vivienda. Es decir, el inquilino que entre ahora dentro de diez años podrá quedarse con la vivienda y lo que haya pagado de alquiler se le reducirá de la mitad del precio de la vivienda».

El concejal subrayó el «gran esfuerzo» de la empresa por ofrecer un producto que se ajuste a la demanda de la sociedad y ha recordado que en la parcela donde se ubican las viviendas se pueden construir unas 27 más. Además, para incentivar la compra, todas las viviendas se entregarán amuebladas y con la cocina puesta para que los inquilinos no tengan que realizar más inversiones.

Fuente: http://www.laverdad.es