CAM empieza a alquilar pisos con opción a compra para espolear la salida del 'stock'

El parque inmobiliario de la Caja supera las 2.000 unidades, incluido el medio millar de casas que construyó El Pocero

Caja del Mediterráneo ha decidido esta misma semana ofertar su parque inmobiliario, o parte de él, a través de la fórmula del alquiler con opción a compra como vía para aliviar su stock. Los clientes tendrán un plazo de cinco años para comprar la vivienda. Estos pisos proceden, en su mayoría, de embargos por impagos de hipotecas de particulares y por la absorción de pisos de promotores clientes que son deudores sin solución de continuidad de CAM.

La entidad que preside Modesto Crespo creó a finales del año 2007 la plataforma en Internet de CAM. Tiene fácil acceso a través de la web oportunidadescam.es. A principios del año 2007, cuando la crisis financiera internacional aún no había hecho acto de presencia por el estallido de las hipotecas basura en EE UU, la entidad financiera alicantina creó Mediterranean CAM Internacional Homes como un proyecto inmobiliario dentro del plan estratégico de la propia entidad.

El principal objetivo era, en su primera etapa, comercializar inmuebles de promotores clientes de la CAM. Fundamentalmente, en los mercados internacionales y más concretamente en el británico y alemán.

El espíritu fundacional de esta sociedad filial y participada de CAM tuvo que verse obligado a cambiar a a finales del pasado año. Da un giro notable y Mediteranean se convierte en el vehículo motor para comercializar inmuebles de su propiedad. Se trata de viviendas procedentes de embargos y promotores deudores, tanto obra nueva como ocasión, así como locales, oficinas, solares, trasteros y garajes.

Ofrece pisos en veintitrés provincias españolas, incluida Toledo. Sólo aquí, en el municipio de Seseña, donde el controvertido promotor Paco El Pocero ha creado una macrourbanización, ofrece medio millar de pisos, o casi. Esta es la cantidad que en el otoño pasado admitió la Caja que había escriturado a su nombre al ser una de las principales entidades acreedoras del popular constructor.

Por anualidades
CAM ha destinado inicialmente una cartera de 125 pisos situados en Alicante y su provincia para la opción de compra. El cliente cuenta con una plazo de cinco años para ejercer la opción a compra. La mayor parte del pago del arrendamiento irá dirigido a financiar la compra. Los precios de venta de la vivienda se verán reducidos en una cantidad equivalente a la totalidad de las rentas por alquiler satisfechas si el otorgamiento de la escritura es antes de finalizar la segunda anualidad del arrendamiento. Será el 80% si se trata de la tercera anualidad.

Fuente: http://www.laverdad.es