Menos del 6% de las viviendas de C-LM están en régimen de alquiler

Una de las características del parque de viviendas en Castilla-La Mancha es la escasa utilización del alquiler, ya que tan sólo representa el 5,74% del total, según los últimos datos disponibles (año 2007) y que se recogen en el Informe Socioeconómico de 2008 elaborado por el Consejo Económico y Social de Castilla-La Mancha.

En un comunicado, el CES indicó que este porcentaje es casi la mitad de lo que representa el alquiler en la media del país y muy alejado del ámbito de la Unión Europea, donde el alquiler representa en torno al cincuenta por ciento del total del mercado residencial.

El régimen en propiedad representa el 92,07% del total de viviendas de Castilla-La Mancha por el 87,15% a nivel nacional mientras que el régimen de cesión cuenta con porcentajes muy reducidos pero con mayor peso en la media regional que en la nacional, concretamente del 2,19% en la región y el 1,63% en el país.

Por provincias, según se puede constatar en la tabla que se adjunta, Albacete, Guadalajara y Toledo con las provincias con mayores porcentajes de viviendas en propiedad y, en Cuenca y Guadalajara con mayores porcentajes de alquiler.

En el Informe Socioeconómico también se constata que la propiedad es una característica que se ha acentuado en los últimos años, ganando 2,4 puntos sobre el total desde 2001, si bien en el último año de la serie se ha producido una leve disminución de la misma, frente al incremento del alquiler.

En el año 2007, Castilla-La Mancha contaba con un total de 1.163.713 viviendas, lo que representaba el 4,75% de los casi 24,5 millones existentes en España. Por provincias, casi un 33% del total de la viviendas regionales se encontraban en Toledo, algo más del 23% en Ciudad Real y casi un 18% en Albacete. Guadalajara y Cuenca contaban con porcentajes en torno al 13% del total regional cada una.

A finales de 2008, el precio de la vivienda libre en la región ascendió, según los datos del Ministerio de Vivienda, a 1.342,5 euros el metro cuadrado, un 6,64% menos que hace un año. Este precio representaba el 66,51% del precio medio de España, que por su parte, experimentó un descenso interanual del 3,21%.

Entre las consideraciones que realiza el CES en materia de vivienda en el Informe Socioeconómico, se hace mención a la poca presencia del mercado el alquiler. Una situación que se ve determinada por motivaciones culturales y sociológicas, por el lado de la demanda, y por una escasa oferta, debida, en buena medida a la mayor rentabilidad obtenida por los propietarios mediante la venta en los años del ciclo alcista.


Fuente: http://www.europapress.es