Ermua saca a concurso el proyecto de apartamentos en alquiler en Abeletxe

Dirigidos a la población joven, tendrán carácter temporal y las rentas se pagarán en función de los ingresos

El Ayuntamiento de Ermua a través del organismo Promoción Inmobiliaria Municipal de Ermua PROIMERSA saca a concurso la redacción de los proyectos edificatorios y la dirección e inspección de las obras de 55 alojamientos dotacionales en régimen de alquiler, 18 viviendas de protección oficial destinadas asimismo al arrendamiento y 8 más de venta libre. Se ubicarán en una parcela en Abeletxe y la zona de la antigua Casa Olañeta.

«Este Ayuntamiento ha dado el visto bueno en las distintas comisiones y el último pleno municipal para hacer estas dos actuaciones iniciales de lo que venimos a denominar apartamentos en alquiler para jóvenes», explica el concejal de urbanismo Félix Prol.
La iniciativa de poner en marcha este tipo de pisos surge de un análisis del Plan General de la localidad en el que se detecta que hay un sector de la población que no pude acceder ni a una VPO por los parámetros económicos exigidos.

«Los apartamentos cumplirán una función determinada, en un tiempo determinado y para un segmento de población determinado». Concretamente y según añade el edil ermuarra «la idea es que sean en régimen de alquiler temporal, de cinco años como máximo».

El objetivo es que las personas adjudicatarias tengan una opción para independizarse en sus primeros años de vida laboral y que cuando estén asentados pasen a optar a otro tipo de vivienda para la que se necesitan ingresos superiores. «Creemos que todas las personas tienen derecho a iniciar una vida independiente, que no tener un sueldo mínimo no es motivo suficiente».

Cuando se detectó esta necesidad los jóvenes del pueblo fueron consultados y están de acuerdo con el sistema propuesto.

Alquiler e ingresos
Esta operación municipal está en sus inicios porque hasta que se finalicen los 75 apartamentos pasarán muchos meses, pero hay aspectos de la gestión de los mismos que se van perfilando. Es el caso de la cantidad de los alquileres.

«Serán cuantías que los jóvenes se puedan permitir. Es difícil concretar números porque aún está en fase de valoración y profundización, pero hablamos de rentas de 250 euros como mucho», dice Prol. Lo que sí está determinado es que la cantidad a pagar por residir en estos apartamentos se vinculará al salario de cada uno, se pagará un porcentaje de los ingresos.

Las empresas interesadas en materializar el proyecto de obra pueden entregar las solicitudes hasta el 18 de septiembre. El plazo de ejecución a partir de la adjudicación definitiva será de 17 semanas, y el importe inicial de licitación de 429.200 euros. En cuanto a los criterios de adjudicación, se valorará la propuesta arquitectónica en primer lugar, el factor económico en segundo y por último el plazo de entrega.

Fuente: http://www.elcorreodigital.com