Córdoba: Sólo 18 de las 984 viviendas protegidas calificadas hasta mayo son de alquiler

El derecho a una vivienda parece resentirse en Córdoba en tiempos de crisis. Y la opción más factible para los azotados por la despiadada recesión, el alquiler, no parece tener la cabida que debería en los planes de promoción de inmuebles protegidos de la Junta.

Así lo refleja el último balance del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, que pone de manifiesto que entre enero y mayo del presente ejercicio, del total de pisos con calificación provisional proyectados en la provincia de Córdoba, 984, sólo un 1,8 por ciento, esto es, 18, están destinados a ser arrendados. El resto, 966, se destinarán a la venta.

En la capital el panorama es, si cabe, más desolador. De ese grueso de inmuebles que ya ha obtenido la autorización provisional en los primeros cinco meses de año, la mayoría, 276, se venderán y sólo dos -de momento- se destinarán al alquiler.

En la provincia
El resto de viviendas calificadas en régimen de venta pertenecen a Adamuz (7); Baena (60); Belmez (5); Los Blazquez (9); Cabra (300); Doña Mencía (29); Fuente Palmera (4); Hornachuelos (12); La Carlota (60); Montoro (39 para venta y 16 para alquiler); Monturque (42); Obejo (37); La Rambla (31); Rute (46); Santaella (4) y El Viso, con 5 viviendas protegidas con el visto bueno provisional.

Estos datos sitúan a Córdoba a la cola en cuanto a inmuebles protegidos para alquiler que se enmarcan en el plan concertado de la Junta.

A la cabeza está Sevilla que, entre enero y mayo de este año, calificó de forma provisional 2.060 pisos, de los que el 30,7% (633) están destinados a su arrendamiento.

Le sigue Almería, con un 207 (un 28,7% sobre el total); Málaga (218, un 23%); Cádiz (216, 19,8%); Huelva (94, un 9,7%) y Jaén (25, un 4,6%).

Las dos últimas provincias del ranking son Córdoba, con los ya citados 18 pisos, y Granada, donde, sorprendentemente, hasta el quinto mes el año no se había otorgado autorización alguna para iniciar la edificación de viviendas en régimen de alquiler.
Aunque la promoción de inmuebles para arrendar no está entre las principales opciones de las firmas constructoras, sí que resulta un negocio pujante para empresarios que operan en la sombra, aquellos que viven de las rentas, esquivando su obligación de declarar esos ingresos.

Así lo pone de relieve el último estudio elaborado por el grupo de técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha).

En concreto, ha cifrado este mercado opaco en Córdoba en un total de 13.700 alquileres que suponen una renta bajo cuerda de unos 24 millones de euros.
Y es que la cara de ese agujero en el fisco la representa el creciente empuje de la demanda y oferta de alquiler. Portales en Internet y agencias oficiales de alquiler, y promotoras privadas constatan este auge.

Los arrendamientos ocultos detectados en Córdoba suponen el 7,4% del total andaluz, donde se han estimado al cruzar datos del Ministerio de la Vivienda, Hacienda y el INE unos 184.600 inmuebles no son declarados

Fuente: http://www.abc.es