Cádiz es donde más sube el alquiler de toda España

La bajada del precio de los pisos de segunda mano en Cádiz en el segundo trimestre del año ha conllevado un brutal ascenso de los alquileres como compensación.

Así lo atestigua el portal inmobiliario fotocasa.es, quien, en un estudio elaborado con la Business School de la Universidad de Navarra, coloca a Cádiz como la capital de provincia española en la que más subió el alquiler entre abril y junio.

Nada menos que un 18,6% se incrementó el precio del metro cuadrado de alquiler en la capital gaditana. Esta estratosférica subida triplica a la segunda ciudad de la clasificación, Toledo, donde el alquiler se incrementó un 6,3% y a Santander, donde creció un 5,9%.

La quinta más caraAsí las cosas, a causa de esta subida tan pronunciada, Cádiz ya es la quinta ciudad más cara de España para vivir de alquiler. Barcelona ocupa el primer lugar con un precio medio de 13,44 euros el metro cuadrado, San Sebastián es la segunda con 13,42 euros el metro, Madrid es la tercera con 12,65 euros, Bilbao es la cuarta con 12,07 euros y la Cádiz es la quinta con 10,86 euros por metro al mes de media.Esto significa que un piso de 60 metros cuadrados saldría en la capital gaditana a 651,60 euros al mes.

El efecto balancín producido por el descenso del precio de la vivienda de segunda mano ha conllevado un aumento desproporcionado del alquiler. De hecho, más bien se trata de un efecto catapulta, porque si en el segundo trimestre del año el precio de los pisos de segunda mano bajó un 4,5% según datos de idealista.com, el alquiler se ha disparado el ya reseñado 18,6%.El contraste se magnifica aún más comparando cifras. En Andalucía, en los últimos tres meses el alquiler ha subido un 0,9% con un valor medio de 7,33 euros el metro cuadrado de media al mes.

Echando la vista atrás un año, en junio de 2008 el alquiler estaba un 8,7% más barato que ahora, según publica fotocasa.esLos municipios de Cádiz, los más carosLos de Cádiz también son los municipios donde más ha subido el alquiler. En Rota se incrementó un 46,2%, Sanlúcar un 13,4, Chiclana un 10,7,% y El Puerto de Santa María un 8,8%.

Fuente: http://www.andaluciainformacion.es