Granada: La renta de un piso varía hasta en un 300% según la playa elegida

Almuñécar, Motril y Salobreña ofertan casas que llegan a los 1.500 euros la quincena, mientras que en Castell de Ferro y Albuñol se consiguen por 500 en el mismo periodo

La familia que quiera pasar quince días de vacaciones en la Costa Tropical tendrá que desembolsar una media de 1.000 euros sólo en el alquiler del apartamento. Los precios varían según el municipio. En la actualidad Salobreña, Motril y Almuñécar son los más caros mientras que en la zona oriental de la Costa, desde Castell de Ferro hasta Albuñol, hay ´gangas´ por 500 euros la quincena. Algunos particulares que alquilan inmuebles reconocen, sin embargo, que con las ofertas "de internet y de última hora" los hoteles de todo incluido están plantándole cara "a una forma más cómoda de veranear, porque uno se puede levantar cuando quiera y no antes de las doce como en los hoteles".

En el residencial Las Góndolas de la playa sexitana Puerta del Mar, José Luis Rodríguez, alquila varios apartamentos por internet, siempre con contrato para garantizar derechos y también deberes, tanto de los inquilinos como del propietario. Según la amplitud de la familia, dijo, quince días en temporada alta en un estudio costarían 700 euros mientras que un apartamento de varios dormitorios pueden llegar a los 900.

Rodríguez comentó que la demanda no se nota hasta final de mayo o principios de junio; aunque este año "la cosa estuvo demasiado tranquila, al final se ha animado y quedan muy pocos inmuebles por alquilar". Los precios han tenido una rebaja para adaptarse a la crisis.

Rodríguez señaló, además, que antes se alquilaban por meses completos, después llegó la moda de las quincenas "y ahora lo que se impone es una semana y contratada en el último momento" por si se encuentra otra oferta de última hora.

San Cristóbal. Por su parte, la empresaria sexitana Emma Ericson reconoció que también hay ofertas para quincenas por lo que en la playa de San Cristóbal se pueden contratar apartamentos de 2 dormitorios por 1.100 euros la quincena en primera línea de playa. Muchos propietarios también ofertan la compra del piso: en la playa de Cotobro, un apartamento de dos dormitorios se puede adquirir a 275.000 euros, mientras que el alquiler en temporada alta costaría 900 euros por dos semanas. El empresario José Gallego explicó que en Salobreña el alquiler medio que paga por mes una familia por un piso pequeño es de 800 euros, mientras que por uno grande la factura asciende a 1.200 euros; los que optan por la quincena suelen abonar entre el 50% y el 70% del coste total de 30 días. Así, existen apartamentos de nueva construcción que se alquilan por 1.500 euros la quincena, siempre en temporada alta.

Otra empresaria de la Villa, Estrella Castro, indicó que incluso los propietarios de los pocos pisos por alquilar "pueden hacer rebajas de última hora pero también se corre el riesgo de quedarse sin un apartamento para el verano". Castro reconoció que el principal indicativo de la crisis en el mercado inmobiliario es que ahora hay más interés por el alquiler y más inmuebles ofertados "por gente que no puede pagar hipotecas y se tiene que ir de renta".

En Motril hay que diferenciar entre Playa de Poniente y Playa Granada. En la primera, un alquiler oscila entre 1.400 y 1.800 euros mensuales, mientras que en la segunda lo más normal resulta que disfrutar de un piso cuatro semanas valga unos 2.000 euros como mínimo. Por otra parte, Torrenueva, Carchuna y Calahonda sí ofrecen precios más bajos, sobre 700 euros la quincena y algunos apartamentos "son para estrenar, de inversores que los han puesto en alquiler porque no pueden hacer frente a los gastos de la hipoteca", según los especialistas consultados.

Entre Calahonda y el límite de la provincia, en Albuñol, la carencia de infraestructuras turísticas abarata los alquileres y en localidades como Castell de Ferro se puede veranear un mes completo por lo que cuesta quince días en Almuñécar (entre 1.000 y 1.300 euros). Además, la estancia en esa zona de la comarca se puede combinar con excursiones por la Sierra de la Contraviesa o La Alpujarra.

Fuente: http://www.laopiniondegranada.es