El 61% de los inquilinos de la Cross podrán seguir en un piso oficial

Emvisesa concluye que 122 familias de las 199 estudiadas siguen cumpliendo con los requisitos para seguir en una VPO cinco años después de la adjudicación

El Ayuntamiento ya dispone de un estudio detallado sobre la situación de cada uno de los inquilinos de los pisos municipales de la Cross Pirotecnia, adjudicados en 2004 por cinco años con una renta mensual que ronda los 200 euros. La comisión ejecutiva de Emvisesa, presidida ayer por el alcalde, Alfredo Sánchez Monteseirín, abordó las inquitudes de los adjudicatarios de estas viviendas, que exigen que, cuando menos, se les permita prorrogar el arrendamiento o aspirar a una opción de compra, a pesar de que en su día tuvieron que firmar ante notario que pasado los cinco años quedarían obligados a desalojar las viviendas. El Ayuntamiento tiene que decidir ahora si ofrece a los 122 adjudicatarios continuar en los mismos pisos, o si les gestiona una vivienda oficial en otras promoción. Los inquilinos arguyen que el contexto económico actual impide que estas viviendas cumplan las funciones de pisos puente para la que fueron concebidas.

Emvivesa ha revisado un total de 199 expedientes de los 218 pisos que existen. De esos 199 constan ya un total de 20 cuyos contratos de arrendamiento ya quedaron resueltos por motivos diversos. Actualmente existen 20 adjudicatarios contra los que se ha iniciado un procedimiento judicial para la resolución de los contratos de alquiler. Se actúa contra ellos por impago de la renta, o por incumplimientos de la normativa de viviendas protegidas. Entre estos últimos casos destacan los de inquilinos que ya tienen una vivienda en propiedad, que han subarrendado el piso oficial, mantienen la vivienda vacía, sus ingresos económicos son superiores a 3,5 veces el Iprem (antiguo salario mínimo interprofesional) o no han aportado la documentación necesaria para verificar el cumplimiento de los requisitos.

Existen 122 expedientes de arrendatarios que no presentan ninguna irregularidad -el 61,35% del total de los casos estudiados- por lo que se ha acreditado el cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa de viviendas protegidas para ser adjudicatarios de estos pisos. Los técnicos han obviado aquellos casos en que ya no se cumplía el requisito de la edad y también aquellos en que no se había cumplido el requisito de empadronamiento en el plazo legalmente establecido. Existen 37 arrendatarios con incumplimientos claros de los requisitos para ser titulares de una vivienda protegida. Hasta 20 de ellos tienen ingresos ponderados de la unidad familiar que superan 2,5 veces el Iprem. No podrían mantenerse como arrendatarios, por la posibilidad de perder las ayudas citadas anteriormente. Y 17 tienen irregularidades detectadas a través de los consumos de suministros (agua, electricidad, etc.) que son prueba suficiente de la falta de ocupación de las viviendas como domicilio habitual y permanente, por lo que no son merecedores a seguir ocupando un piso oficial.

Fuente: http://www.diariodesevilla.es