La promotora de los pisos de alquiler de La Cava, obligada a cobrar el 9% menos

Pretendía facturar 758 euros el metro cuadrado en vez de los 695 actuales

El Tribunal Superior de Justicia de La Rioja ha desestimado un recurso contencioso administrativo interpuesto por la empresa Gestiones Inmobiliarias Urbión para poder cobrar 758 euros el metro cuadrado de las 92 viviendas de protección municipal destinadas al alquiler en el barrio de La Cava, en contra de lo establecido por la Consejería de Vivienda y Obras Públicas del Gobierno de La Rioja, que en una resolución estableció que el precio básico nacional cuando se promovieron las viviendas era de 695 euros.

De tal forma, la petición de la promotora era de cobrar por un piso de 70 metros cuadrados, 4.383 euros anuales (365 mensuales), frente a los 4.020 (335 al mes) que proponía el Ayuntamiento de Logroño y que dio por buenos la Comunidad Autónoma de La Rioja. Así, por una vivienda de 90 metros cuadrados, la empresa quería cobrar 446 euros, mientras que el Consistorio mantenía los 409 euros estipulados en la calificación del 2006.

La polémica saltó a los medios de comunicación cuando la concejal del PP, Mar San Martín, aseguró, en marzo del 2007 que veinte jóvenes habían renunciado al piso de alquiler en La Cava que les había tocado al conocer el precio real, que, según dijo, no era el prometido.

Sin embargo, unos días más tarde, el concejal de Vivienda, José Luis Prado, afirmó que el valor mensual por un piso de 90 metros cuadrados, garaje y trastero del plan de alquiler era de 409 euros (con la posibilidad de recibir ayudas municipales). El edil aclaró que los precios están fijados desde el 2006 por la Comunidad Autónoma de La Rioja tras una solicitud de la empresa constructora. «Al ser pisos protegidos, vienen regulados por ley», dijo y criticó las acusaciones «graves e irresponsables» del PP, que generaron incertidumbre en los adjudicatarios» de los pisos.

Según se explicó en su día desde el Gobierno regional, a instancias del promotor, la Consejería de Vivienda consultó al Ministerio sobre si al precio máximo de alquiler de las viviendas de La Cava se les podía aplicar el incremento correspondiente al Plan de Vivienda del 2008 o debía mantenerse el precio del 2006, cuando se promovieron. A esta consulta un departamento del Ministerio contestó, el 25 de marzo, que podía aplicarse el incremento, y el 4 de abril, desde otro departamento, se dijo que no.

El Ayuntamiento de Logroño aplaude la sentencia
El concejal de Vivienda municipal, José Luis Prado, aplaudió la sentencia que desestima el recurso de la promotora ya que «el Ayuntamiento siempre defendió el precio de los alquileres que estaban en el pliego». «Curiosamente, cuando se estaban produciendo discrepancias legítimas con al empresa, mientras el Ayuntamiento defendía la legalidad vigente y el interés general, el PP jugó a defender el interés particular en contra del de todos los logroñeses», matizó el edil.

«Nos llamó muchísimo la atención que un partido político, como lo es el PP, se decantara claramente por el interés particular, demostrando los pilares en los que cimienta su oposición, que es agredir al PSOE y al alcalde demoliendo el interés general».

Para él, el PP tiene que explicar las «visitas» de un ex concejal al Grupo y que hoy en día trabaja para la empresa promotora. «Los que estamos en política no debemos olvidar que nos debemos a los ciudadanos», manifestó Prado. A su juicio, esto no sucedió con el Grupo 'popular', «que en su día defendió un precio mucho más elevado para los alquileres», añadió.

Fuente: http://www.larioja.com