Aumenta un 5% la deducción por vivienda de protección oficial y precio tasado

La deducción por la adquisición de una vivienda de protección oficial (VPO) y de precio tasado (VPT) aumentará en un 5 por ciento hasta el 31 de diciembre de 2011 y por un periodo de diez años, al igual que la de la vivienda de precio libre limitado, una figura de nueva creación.

Así se ha acordado en la comisión de Vivienda en la que se han debatido y votado las enmiendas presentadas al proyecto de Ley Foral de Medidas Urgentes en Materia de Urbanismo y Vivienda, que incluye medidas como la creación de viviendas libres de precio limitado, ayudas de hasta 3.000 euros para reformas de suelos, cocinas y baños, y aumento de la edificabilidad en desarrollos ya urbanizados.

Las medidas contempladas buscan simplificar los trámites administrativos para agilizar la puesta de suelo para vivienda protegida a disposición de agentes económicos; favorecer la rehabilitación de viviendas; facilitar el pago de la renta a quienes pasan por dificultades económicas; y avanzar en la eficiencia energética y la domótica.

Además, la norma establece que en el próximo trienio VINSA "orientará preferentemente su actividad hacia el área de la rehabilitación, las reformas y la promoción de vivienda protegida en régimen de alquiler. No promoverá, sin embargo vivienda protegida en régimen de compraventa por encima de lo que resulte necesario para garantizar el resto de sus objetivos, especialmente el fomento del Sistema Público de Alquiler, y en ningún caso superará el 15% de las viviendas protegidas promovidas".

El proyecto de ley ya contemplaba el incremento de la deducción en el caso de la vivienda de precio libre limitado, y ahora, al apoyar UPN y CDN las enmiendas presentadas por el PSN, se ha acordado que ese aumento afecte también a las VPO y VPT y se limite, en todos los casos, su aplicación a diez periodos impositivos.

En total a este proyecto de ley se habían presentado setenta enmiendas, a las que en la sesión de hoy se han sumado nueve "in voce" del PSN, entre las que figuraban las dos citadas. Los votos a favor de UPN, PSN y CDN han posibilitado que sean aprobadas las presentadas por esas formaciones y han impedido que salgan adelante las de NaBai y todas las de IU, menos una.

En concreto este último grupo ha contado con el apoyo del resto para que en los contratos de arrendamientos de VPO el promotor sólo pueda exigir como garantía complementaria a la correspondiente fianza, la presentación de un aval bancario por importe no superior a seis meses de renta en el régimen general y no superior a tres meses de renta en el régimen especial.

Igualmente ha habido unanimidad para incrementar, a propuesta del PSN, el plazo de la cuenta vivienda, que pasará así de ocho a diez años.

Al debate de estas enmiendas se ha llegado después de que en sesión plenaria fueran rechazadas las enmiendas a la totalidad presentadas por NaBai e IU y en él se han vuelto a poner de manifiesto las diferentes posiciones existentes al respecto.

Así los portavoces de UPN y CDN, Amaya Otamendi y José Andrés Burguete, lo han defendido al considerar que responde a las necesidades de las empresas y los ciudadanos y contribuye a mitigar los efectos negativos de la crisis en la construcción y PSN lo ha apoyado, aunque ha apuntado que incluye demasiado contenido urbanístico y "llega tarde, ya que debería estar ya en vigor".

Por su parte, el portavoz de NaBai, Txentxo Jiménez, ha opinado que esta ley es "un coladero, en el que se pretenden hacer modificaciones sin ninguna consecuencia beneficiosa en torno a la crisis" y el de IU, Ion Erro, ha incidido en la "inoportunidad" de una ley que, al igual que NaBai, considera que está dirigida más a beneficiar a los constructores y promotores que a resolver las necesidades de los ciudadanos.

A lo largo del debate el portavoz de NaBai ha cuestionado la postura del PSN y sus propuestas con las que, ha dicho, "lo único que hace es maquillar un poco de rosa la ley de UPN y no de rojo" y le ha reprochado que mientras ayer José Luis Rodríguez Zapatero alcanzaba acuerdos con NaBai, el PSN lo hacía con UPN para sacar adelante las deducciones aprobadas.

Tras la aprobación del dictamen, el proyecto de Ley será elevado a pleno para el definitivo debate y votación.

Fuente: http://www.finanzas.com