Crece el número de propietarios que ponen en alquiler pisos cerrados

Los dueños aceptan cobrar menos, pero piden garantías. La intervención de la Administración les da mayor seguridad

Son muchos los pisos vacíos que están cerrados por el temor de sus propietarios a ponerlos en alquiler. El miedo a los desperfectos que puedan causar los inquilinos pero, sobre todo, los impagos y la dificultad de desalojar la vivienda llegado el caso hace que se opte antes por tener cerrado el piso que por alquilarlo.

Sin embargo en los últimos meses se han incrementado los propietarios que ponen un piso en alquiler a través de los servicios que ofrecen los ayuntamientos con sus bolsas de vivienda, o que sea la Generalitat mediante Adigsa quien gestione el alquiler. Se busca mayor seguridad que en el mercado libre a cambio de rebajar el alquiler.

Según se explica en la Borsa de l’Habitatge de El Vendrell, desde agosto se ha incrementado la bolsa de viviendas para alquilar en el Baix Penedès, ya que el servicio es comarcal. Actualmente es de unas doce viviendas. «Por la crisis y la imposibilidad de vender son cada vez más los que optan por poner su piso en alquiler», señalan las técnicas. Incluso lo que eran segundas residencias se están ofreciendo en alquiler para todo el año y durante un largo periodo de tiempo.

Pisos con piscina

Joan Navarro, de la empresa pública Adigsa del Departament de Medi Ambient i Habitatge, señala que están entrando en las bolsas de vivienda para alquiler pisos con zonas comunitarias con piscinas.

Una de las últimas bolsas de viviendas que se ha puesto en marcha es la del Ayuntamiento de Torredembarra, que ha firmado un convenio de colaboración con Adigsa. Las oficinas, en la casa de cultura, abren desde el pasado miércoles. Según se explica desde el Ayuntamiento de Torredembarra, en dos días de funcionamiento ya han acudido personas que buscan alquiler un piso, «pero también interesados en poner sus propiedades en el mercado».

Promociones

La seguridad que da la cesión para el alquiler ha seducido incluso a promotores. En El Vendrell, los hay que han cedido a Adigsa para que se ponga en alquiler toda una promoción de viviendas que estaba acabada en la calle Colón. De esta manera se aseguran unos ingresos que permiten hacer frente a las hipotecas que tienen concedidas.

Para optar a poner una vivienda en alquiler a través del sistema de la mediación o de la cesión, el propietario debe aceptar rebajar el precio entre un 15% y un 30%. Las técnicas que se encargan de la Borsa d’Habitatge de El Vendrell consideran que aunque es una rebaja que ahora muchos propietarios no aceptan, «cada vez más acabarán poniendo sus pisos en alquiler por este sistema».



Fuente: http://www.diaridetarragona.com