La web de las oportunidades

Una empresa de Sagunto saca a la venta en internet 5.000 inmuebles de los bancos y cajas de ahorros con precios entre un 35 y un 50% más bajos que el mercado

Lo que antes era la última opción, ahora se ha convertido en una práctica habitual. Los bancos se están copando de pisos que sus clientes no pueden pagar. Bien sean particulares, bien empresas promotoras obligadas a presentar un concurso de acreedores en los juzgados de lo Mercantil de toda España.

Ante este panorama nace desbanca.com, un portal inmobiliario creado por la empresa saguntina Ágora que a partir del uno de abril dispondrá de una base de datos de más de 5.000 inmuebles, cuyos precios serán entre un 35% y un 50% más baratos que los del mercado, procedentes de los "pasivos" de los bancos y cajas de ahorros.La web, que todavía está en construcción, dispondrá de información clasificada de viviendas, garajes, bajos comerciales, fincas rústicas y solares. Pero "sobre todo, viviendas", especifica el presidente del Grupo Ágora, Fernando Cos-Gayón.

El número de registros de la base de datos con la que arrancará este proyecto, pionero en España, rondará los 5.000 inmuebles. Esta cifra previsiblemente se doblará antes de finalizar el presente ejercicio debido a la velocidad con la que la crisis está complicando las actividades económicas, no sólo en el Camp de Morvedre sino también en todo el territorio nacionalEn noviembre, 10.000 pisos Por esta razón, la empresa calcula que en "noviembre o diciembre se alcancen los 10.000 inmuebles", comenta Fernando Cos-Gayón.

Cualquier persona podrá buscar el inmueble que más le interese en esta web, que dispondrá de fotos de los pisos, "un aspecto novedoso respecto a los listados de los pisos de los bancos y cajas", recalca el presidente de Ágora.

La crisis económica actual ha dado la vuelta a la situación de muchos particulares y constructoras. Los bancos se han ido llenando de bienes inmuebles que "ya no son un negocio y quieren quitárselos de encima porque se han convertido en pasivos".

Tal es la falta de liquidez que los bancos venderán sus inmuebles a través de desbanca.com "al precio de la deuda más el IVA".De esta forma, se podrán encontrar "oportunidades" como la de "un piso en el centro de Valencia por 30.000 euros, eso sí, con necesidad de reforma" o viviendas en Sagunto "al mismo precio que hace 16 años".Para acceder a estas casas, además de las dos subastas al año que se realizarán a nivel nacional, habrá que acudir a cualquier agente inmobiliario asociado a la red.

Como quien busca comer con cheques gourmet y acude a los restaurantes y locales afiliados a la franquicia.Actualmente, con la burbuja inmobiliaria explotada y la crisis económica en erupción, dicen los expertos que "es buen momento para buscar oportunidades de compra", subraya el presidente de Ágora, propietaria del primer portal especializado en venta de inmuebles de bancos y cajas de ahorros.

Por esta razón, quien tenga dinero ahorrado y piense en adquirir una vivienda o comprar un inmueble para arrancar un negocio, parece que es hora de hacerse el ánimo y lanzarse a la piscina porque "ya hay oportunidades", aseguran las mismas fuentes.Y es que existe "una demanda real que busca buenas oportunidades".

Sírvase de ejemplo la exitosa acogida de la medida llevada a cabo por una conocida entidad bancaria española que facilitó la compra de los pisos de los que disponía a sus empleados.

Asimismo, quien opte por una de las gangas que se esconden en las bases de datos de los bancos y cajas de ahorros y que ahora verán la luz de forma ordenada y accesible podrán también beneficiarse de "productos financieros especiales del banco propietario del inmueble que se adquiera, así como de una financiación que no bajará del 80% y podrá llegar al 100%", concluye.

Fuente: http://www.lasprovincias.es